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騰沖市自然資源局行政處罰決定書

騰自然資監(jiān)字〔2022〕第108號(hào)

當(dāng)事人：騰沖市某某有限責(zé)任公司

法定代表人：池某

住所：騰沖市明光鎮(zhèn)自治村

委托代理人：黃某

住址：浙江省蒼南縣錢庫鎮(zhèn)

我局于2022年8月14日對(duì)騰沖市某某有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱公司）非法占用騰沖市明光鎮(zhèn)自治社區(qū)高樹根河組集體土地建設(shè)職工生活區(qū)及食堂一案立案調(diào)查。經(jīng)查，公司2019年6月至2020年6月未經(jīng)依法批準(zhǔn)擅自占用騰沖市明光鎮(zhèn)自治社區(qū)高樹根河組集體土地建設(shè)職工生活區(qū)及食堂的行為，違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年8月26日第三次修正版）第二條第三款“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”、第四十四條第一款“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”的規(guī)定。

上述違法事實(shí)有下列證據(jù)證實(shí)：

1.騰沖市某某有限責(zé)任公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件1份、池某《居民身份證》復(fù)印件1份、《授權(quán)委托書》復(fù)印件一份，黃某《居民身份證》復(fù)印件1份，證明違法用地主體為騰沖市某某有限責(zé)任公司，池某為騰沖市某某有限責(zé)任公司法定代表人，池某委托黃某處理騰沖市某某有限責(zé)任公司非法占用騰沖市明光鎮(zhèn)自治社區(qū)高樹根河小組集體土地建設(shè)職工生活區(qū)及食堂一案相關(guān)事宜。

2.《土地租賃合同書》復(fù)印件1份，證明該土地為明光鎮(zhèn)自治社區(qū)高樹根河村民小組的集體土地。

3.《現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄》、《詢問筆錄》1份，證明騰沖市某某有限責(zé)任公司非法占地的事實(shí)。

4.《建設(shè)改造區(qū)域草圖》1份，證明騰沖市某某有限責(zé)任公司非法占地面積5661.98平方米，建筑占地面積4553.31平方米，建筑面積2121.85平方米。

5.2018年變更地類認(rèn)定材料1份，證明騰沖市某某有限責(zé)任公司非法占用的5661.98平方米（8.49畝）土地為騰沖市明光鎮(zhèn)自治社區(qū)高樹根河村民小組農(nóng)用地和建設(shè)用地，地類為：村莊建設(shè)用地666.7平方米（1畝）、采礦用地1780.09平方米（2.67畝）、有林地2273.45平方米（3.41畝）、其他草地940.05平方米（1.41畝）。

6.現(xiàn)場(chǎng)照片3張，證明騰沖市某某有限責(zé)任公司非法占

地建設(shè)職工生活區(qū)及食堂的建設(shè)程度。

我局已于2022年8月18日依法向公司進(jìn)行了行政處罰告知和聽證告知，公司在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未向我局提出聽證申請(qǐng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年8月26日第三次修正版）第七十七條第一款“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”、由于公司建設(shè)時(shí)間為2019年6月至2020年6月，適用《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（2014年7月29日第二次修訂版）第四十二條“依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下”的規(guī)定，鑒于該土地?cái)M納入國(guó)土空間總體規(guī)劃。決定處罰如下：

沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施2121.85平方米，并處67944元罰款（按非法占用土地面積處每平方米12元罰款）。

行政處罰履行方式和期限：

本決定書中的罰款，限你單位接到本處罰決定書之日起，十五日內(nèi)到中國(guó)銀行騰沖環(huán)東支行（賬號(hào)：135609478820）繳納。逾期不繳納罰款的，按照《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第七十二條第（一）項(xiàng)“當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以采取下列措施：到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款，加處罰款的數(shù)額不得超出罰款的數(shù)額”的規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款，加處的罰款由代收機(jī)構(gòu)直接收繳。

本決定送達(dá)當(dāng)事人，即發(fā)生法律效力。

你單位如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起60日內(nèi)向騰沖市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議或者六個(gè)月內(nèi)直接向騰沖市人民法院提起訴訟。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，我局將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

　                          騰沖市自然資源局

　                          2022年11月16日