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招租公告

受招租人騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)居民委員會(huì)委托，現(xiàn)對(duì)隸屬招租人的位于騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)花園小區(qū)38號(hào)場(chǎng)地（觀音塘社區(qū)原辦公場(chǎng)所）進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、標(biāo)的名稱：騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)原辦公場(chǎng)所公開(kāi)招租

2、招租內(nèi)容：騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)花園小區(qū)38號(hào)（觀音塘社區(qū)原辦公場(chǎng)所），包括地表建（構(gòu)）筑物二棟，1-2層鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為426.90平方米；土地證載面積1099.23平方米，實(shí)際使用面積約950平方米（以實(shí)際移交界線為準(zhǔn)）。

3、招租經(jīng)營(yíng)管理期限：5年。

4、承租經(jīng)營(yíng)模式：實(shí)行承租方自主合法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。其他具體要求詳見(jiàn)招租文件。

5、招租方式：按現(xiàn)狀公開(kāi)招租。

6、招租租金底價(jià)：人民幣22.08萬(wàn)元/年。

7、增價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)公布的為準(zhǔn)。

8、合同簽訂：競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》7個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》。

9、其他具體要求詳見(jiàn)招租文件及合同約定。

二、競(jìng)租人資格要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行工商登記注冊(cè)的企業(yè)法人或其他組織或自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，未被人民法院列入“失信被執(zhí)行人”狀態(tài)（以審核時(shí)現(xiàn)場(chǎng)在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

三、報(bào)名及資料獲取：

1.報(bào)名方式及報(bào)名申請(qǐng)資料

本次招租采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式，凡有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人，請(qǐng)于2023年12月04日8時(shí)00分至2023年12月14日18時(shí)00分，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），憑CA數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳如下報(bào)名申請(qǐng)資料：

（1）自然人申請(qǐng)的，提供的申請(qǐng)材料為：①自然人本人的有效身份證原件掃描件；②申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證原件掃描件；③競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)；④競(jìng)租承諾書(shū)。

（2）法人申請(qǐng)的，提供的申請(qǐng)材料為：①提供企業(yè)三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件；②法定代表人身份證明書(shū)及有效身份證原件掃描件；③申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證原件掃描件；④競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)；⑤競(jìng)租承諾書(shū)。

（3）其他組織申請(qǐng)的，提供的申請(qǐng)材料為：①表明該組織合法存在的文件或有效證明；②表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；③申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證明文件；④競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)；⑤競(jìng)租承諾書(shū)。

2.資料的獲取

競(jìng)租人自行登錄登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇地區(qū)“保山市”，切換至“保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/），使用CA數(shù)字證書(shū)在網(wǎng)上獲取競(jìng)租文件及其它資料（此為獲取資料的唯一方式）。

3.CA數(shù)字證書(shū)的辦理

①未辦理數(shù)字證書(shū)（CA）的競(jìng)租人請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/）進(jìn)行注冊(cè)并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)，辦理成功以后選擇郵寄領(lǐng)取或者現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

②證書(shū)現(xiàn)場(chǎng)辦理及領(lǐng)取地址：保山市隆陽(yáng)區(qū)蘭城路永昌傳媒中心2號(hào)樓A座4樓保山市公共資源交易中心（數(shù)字證書(shū)辦理窗口）。

③數(shù)字證書(shū)運(yùn)維服務(wù)客服熱線: 400-6727-666。

四、競(jìng)租保證金數(shù)額及提交方式、截止時(shí)間：

1.競(jìng)租保證金數(shù)額：10萬(wàn)元；

2.提交截止時(shí)間：截止2023年12月15日16時(shí)30分前到賬；

3.提交方式：轉(zhuǎn)賬或電匯以下指定賬戶：

戶  名：騰沖市政務(wù)服務(wù)管理局

開(kāi)戶行：云南騰沖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

保證金提交賬號(hào)：2300012751*******

在交納保證金時(shí)，須在銀行憑證備注欄中寫(xiě)明競(jìng)租標(biāo)的名稱、標(biāo)的編號(hào)等有關(guān)信息。（以指定銀行賬戶保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期或延遲，恕不辦理）

注：競(jìng)租人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，并綁定至相應(yīng)的競(jìng)租標(biāo)的。由于競(jìng)租人未在提交截止時(shí)間前進(jìn)行保證金綁定確認(rèn)造成不能參加競(jìng)租等一切后果，由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

五、資格審查

1.時(shí)間：競(jìng)租人報(bào)名后至2023年12月15日11時(shí)30分；

2.方式：由招租人委托代理機(jī)構(gòu)線上審核。

六、競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)租規(guī)則

1.競(jìng)租時(shí)間：取得《競(jìng)租資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)租人須在2023年12月18日15時(shí)至2023年12月18日15時(shí)30分登錄云南省公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/）選擇“保山市”進(jìn)入保山市公共資源交易中心平臺(tái)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競(jìng)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為限時(shí)競(jìng)價(jià)。

（注：請(qǐng)各競(jìng)租人按規(guī)定時(shí)間參加電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄。）

2.競(jìng)租規(guī)則：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行增價(jià)競(jìng)租，按價(jià)高者得的原則確定承租人，同一競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

3.競(jìng)租人須提前準(zhǔn)備好電子競(jìng)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競(jìng)價(jià)時(shí)注意多刷新頁(yè)面及時(shí)更新數(shù)據(jù)。

七、租金及傭金支付方式

1.租賃租金及支付方式：一年一付，簽訂租賃合同后5日內(nèi)全額支付第一年租金，具體詳見(jiàn)合同內(nèi)容。

2.招租代理傭金：合計(jì)人民幣3萬(wàn)元，由競(jìng)得人承擔(dān)。成交后，競(jìng)得人次日（工作日）到騰沖文星拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，支付給騰沖文星拍賣有限責(zé)任公司。

提示：請(qǐng)競(jìng)租人競(jìng)租時(shí)，考慮此因素后，慎重競(jìng)價(jià)！

八、其他補(bǔ)充事宜

1.本次競(jìng)租采用電子競(jìng)價(jià)方式，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)競(jìng)租標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡報(bào)名的競(jìng)租人均視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀，對(duì)自己的競(jìng)租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.競(jìng)租保證金不得用于沖抵租金和傭金；競(jìng)得人競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后與招租人簽訂《租賃合同》相關(guān)事項(xiàng)后退還。未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還。

九、公告發(fā)布媒體

本公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省）/云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），選擇地區(qū)“保山市”，切換至保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)/全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省·保山市）上發(fā)布，其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容信息，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、招租人聯(lián)系方式

招租人：騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)居民委員會(huì)

聯(lián)系人：明承璽

聯(lián)系電話：0875-5197753

地址：云南省騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)

招租代理機(jī)構(gòu)：騰沖文星拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：趙明偉

聯(lián)系電話：151****1527 0875—5162066

地址：云南省騰沖市騰越街道滿邑社區(qū)上村小區(qū)214號(hào)

2023年12月04日