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一、邊合區(qū)規(guī)劃基本情況

保山市騰沖邊境經(jīng)濟合作區(qū)位于騰沖市西北，距離市區(qū)5公里，核心區(qū)距離緬甸密支那200公里，是云南省省級邊境經(jīng)濟合作區(qū)、省級工業(yè)園區(qū)、省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

騰沖邊合區(qū)總體規(guī)劃建設(shè)用地面積共計49平方公里，為一園三片區(qū)的規(guī)劃格局。其中：黑泥塘片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地1.5平方公里，重點是突出窗口功能，發(fā)展邊境貿(mào)易；下街片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地19.5平方公里，突出倉儲物流功能，兼顧轉(zhuǎn)口加工，發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)；中和片區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地28平方公里，突出產(chǎn)城融合，以健康制造為依托，發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)。

中和片區(qū)：發(fā)揮總部基地功能，突出產(chǎn)城融合，聚焦“大健康”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)騰藥產(chǎn)業(yè)園，打造種植、研發(fā)、生產(chǎn)、流通一體化的生物制造產(chǎn)業(yè)鏈，逐步形成上下游產(chǎn)業(yè)集群式發(fā)展，規(guī)劃中和產(chǎn)城融合新區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、騰沖生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。

下街片區(qū)：突出樞紐功能，依托查驗貨場，以保稅、物流、轉(zhuǎn)口加工、倉儲功能為主，建設(shè)集保稅、倉儲、物流等功能為一體的綜合保稅區(qū)，打造外向型產(chǎn)業(yè)和保稅物流基地。

黑泥塘片區(qū)：突出窗口功能，發(fā)展邊境貿(mào)易、金融服務(wù)、跨境旅游服務(wù)業(yè)等，打造邊貿(mào)、旅游服務(wù)中心，規(guī)劃建設(shè)南亞風情濃郁，集邊境貿(mào)易、邊民互市、邊境文化旅游等為一體的騰沖猴橋口岸南亞風情特色小鎮(zhèn)。

二、猴橋區(qū)域正在實施的重點項目建設(shè)情況

（一）項目規(guī)劃布局情況

黑泥塘片區(qū)主要是規(guī)劃建設(shè)南亞風情濃郁，集邊境貿(mào)易、邊民互市、邊境文化旅游等為一體的騰沖猴橋口岸南亞風情特色小鎮(zhèn)。下街片區(qū)主要在騰密路以西規(guī)劃建設(shè)以騰越文化、民國文化、邊貿(mào)文化、水岸文化為主，集商貿(mào)、旅游、休閑、娛樂、住宿于一體的騰沖古永民國風情商貿(mào)小鎮(zhèn)；在騰密路以東規(guī)劃建設(shè)以倉儲物流、轉(zhuǎn)口加工、商貿(mào)服務(wù)為主的騰沖古永轉(zhuǎn)口加工和保稅物流片區(qū)建設(shè)項目。

（二）項目實施情況

1.騰沖猴橋口岸南亞風情特色小鎮(zhèn)：項目規(guī)劃用地面積420畝，總建筑面積37.63萬平方米，估算總投資12.2億元，依托口岸建設(shè)優(yōu)勢，實現(xiàn)邊貿(mào)互市、小額交易、小型倉儲物流、商品展銷、餐飲住宿等五大功能，秉承路為軸、河為帶、山作景、利用地勢設(shè)置雙首層的規(guī)劃理念，以邊貿(mào)產(chǎn)業(yè)為核心支撐，借騰沖旅游勝地輔助資源，打造以產(chǎn)業(yè)為主，商旅為輔，兼具濃郁地域風貌的南亞風情小鎮(zhèn)，建成騰沖旅游及南亞出境游的新站點。

項目分三期建設(shè)，一期先行建設(shè)6棟商品展示樓，建筑面積3.7萬平方米，同時配套建設(shè)場地平整、擋墻、河道橋梁及道路等附屬設(shè)施，一期投資2.5億元。目前6棟商品樓已完成基礎(chǔ)及部分主體結(jié)構(gòu)施工，完成投資3850萬元；場地平整完成投資1500萬元；新建4座橋梁完成投資980萬元；擋墻河道、道路等附屬工程完成投資3650萬元。目前已完成總投資9980萬元。

騰沖猴橋口岸南亞風情特色小鎮(zhèn)鳥瞰圖

騰沖猴橋口岸南亞風情特色小鎮(zhèn)效果圖

2.騰沖古永轉(zhuǎn)口加工和保稅物流片區(qū)建設(shè)項目：項目占地面積約1282畝，總建筑面積約74.5萬平方米，總投資估算33.4億。其中商貿(mào)區(qū)包括2棟交易大樓，建筑約15萬平方米，倉庫和廠房20棟，約42萬平方米，配套服務(wù)區(qū)約15萬平方米，包括金融服務(wù)、信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、工商、稅務(wù)等綜合服務(wù)和居住辦公。項目分期實施建設(shè)，一期工程建設(shè)10棟標準廠房，每棟約2萬平方米，總建筑面積約20萬平方米。

設(shè)計：完成工程規(guī)劃方案和一期（10棟廠房）施工圖設(shè)計。

場地平整：完成土方填實工程60萬立方米。

施工：項目一期工程分為兩個標段：一標段施工單位為云南興宏建筑有限公司，施工C3、C4、C6、C7、C9棟廠房，完成長螺旋灌注樁施工301根；二標段施工單位為云南建投第七建設(shè)有限公司，施工C10、C12、C13、C15、C16棟廠房，現(xiàn)在C13、C16棟長螺旋灌注樁施工完成（共完成784根樁）。

通用倉庫效果圖

騰沖古永轉(zhuǎn)口加工和保稅物流片區(qū)建設(shè)項目鳥瞰圖

3.騰沖古永民國風情商貿(mào)小鎮(zhèn)：項目占地約739畝，總建筑面積約21萬平方米，總投資8.3億，建設(shè)以騰越文化、民國文化、邊貿(mào)文化、水岸文化為主，集商貿(mào)、旅游、休閑、娛樂、住宿于一體的特色小鎮(zhèn)。其中商貿(mào)區(qū)建筑面積20萬平方米，建筑層數(shù)2-3層，包括騰越盛市、水苑雜談、市井故藝、水岸人家、商賈云集五大功能板塊，集街區(qū)式商業(yè)、特色美食文創(chuàng)、特色住宿、餐飲、高端住宿餐飲、休閑文化等功能于一體，設(shè)置有騰越廣場、騰越商貿(mào)博物館、英國領(lǐng)事館、海關(guān)大樓、總兵府、商會會館、水上戲臺、評彈劇場、皮影戲館等歷史文化類建筑，設(shè)置了茶館、酒吧、特色商業(yè)街、游船碼頭、星級酒店、特色客棧等休閑度假功能；邊民互市區(qū)占地約65畝，建筑面積約1.2萬平方米，包括配套查驗、管理區(qū)、邊民互市交易監(jiān)管區(qū)和停車區(qū)等。

設(shè)計：完成工程規(guī)劃設(shè)計方案。

場地平整：完成土方填實工程30萬立方米，還未施工。

二、中和區(qū)域正在實施的重點項目建設(shè)情況

（一）打造騰沖生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

2018年3月，騰沖市委、市政府明確重點發(fā)展“大健康、大物流”的主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。邊合區(qū)中和片區(qū)聚焦“大健康”產(chǎn)業(yè)，由騰沖市政府、騰沖邊合區(qū)管委會與云南省科學技術(shù)院聯(lián)合打造重點發(fā)展健康醫(yī)藥、健康食品等產(chǎn)業(yè)，承接健康旅游，整合特色優(yōu)勢資源，規(guī)劃建設(shè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，規(guī)劃建設(shè)面積5平方公里，開拓健康養(yǎng)生、健康醫(yī)療、健康文化與旅游共建共生的商業(yè)模式，建設(shè)中草藥交易市場、中藥研發(fā)中心、中醫(yī)文化產(chǎn)業(yè)園等，逐步形成種植、研發(fā)、加工、銷售為一體的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)堅持唐風漢韻的規(guī)劃風貌，按照“廠區(qū)景點化，園區(qū)景區(qū)化”的思路，以A級景區(qū)的理念打造，與和順古鎮(zhèn)形成呼應(yīng)。

目前，園區(qū)聚集健康醫(yī)藥、健康食品類企業(yè)15戶（騰藥、東藥、高黎貢茶廠、高黎貢生態(tài)食品、和順鑫、航帆生物、曉紅食品廠、騰糧酒廠、合豐餌絲、晨光生物、騰壽仁德、魅力漢道、羅瑞生物、騰笙生物、新綠色現(xiàn)代中藥）。招商入駐企業(yè)6戶（晨光生物、騰壽仁德、魅力漢道、羅瑞生物、騰笙生物、新綠色現(xiàn)代中藥），開工建設(shè)項目4個（晨光生物植物有效成分提取項目、騰壽仁德生物醫(yī)藥項目、魅力漢道抗腫瘤藥物項目、羅瑞生物植物分子提取項目）；在談項目4個（深圳海王集團、四川德仁堂控股集團、 北京阜康仁生物制藥科技有限公司、天津紅日藥業(yè)股份有限公司）。

（二）項目實施情況

1.騰沖生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園在建項目：項目規(guī)劃用地面積約430畝，項目主要進行萬壽菊、草果，銀杏葉、茶葉、中藥有效成分提取生產(chǎn)，及保健品、功能性食品、生物藥等提取物深加工。

項目兩期開發(fā)建設(shè)，其中一期規(guī)劃建設(shè)用地面積約208畝，建設(shè)發(fā)酵池、原料庫、加工車間、倉庫、辦公樓、研發(fā)樓、宿舍食堂樓等，概算總投資約29636萬元(配套基礎(chǔ)設(shè)施投資約23115萬元，機械設(shè)備投資約6521萬元)，項目2018年8月完成萬壽菊等提取設(shè)備安裝調(diào)試，計劃2019年6月底前完成保健品等廠房設(shè)備建設(shè)安裝并開始生產(chǎn)。一期項目建成后將實現(xiàn)萬壽菊年處理量1 0萬噸，實現(xiàn)產(chǎn)值2億元，創(chuàng)稅收1800萬元。萬壽菊種植基地選址于界頭鎮(zhèn)、曲石鎮(zhèn)及其他適合鄉(xiāng)鎮(zhèn)，規(guī)劃種植面積10萬畝，其中2018年規(guī)劃種植面積約3萬畝。

廠區(qū)、辦公、宿舍樓效果圖

2.騰壽仁德生物醫(yī)藥項目：項目占地面積54畝，總建筑面積約2萬平方米，總投資約1.5億。包括科研樓、展示區(qū)、成品庫及成品檢測區(qū)、提取車間、生產(chǎn)車間、原料倉庫及原料檢測區(qū)、辦公生活區(qū)、室外堆場、污水收集區(qū)及相關(guān)附屬設(shè)施。項目主要生產(chǎn)中藥飲片和中藥飲片配方顆粒“微顆粒”，項目建成后將實現(xiàn)年產(chǎn)量4000噸，年產(chǎn)值1億元，稅收800萬元。

項目平面、立面效果圖

3.云南魅力漢道抗癌藥物項目：項目占地面積約46畝，總建筑面積約1.7萬平方米，總投資約1.3億，包括新建廠房樓、宿舍樓、科研辦公樓、抗癌藥物國際展示交流中心及配套附屬設(shè)施建設(shè)。項目主要生產(chǎn)天然抗癌藥物“三陽血傣合劑”，計劃未來3年實現(xiàn)銷售收入約4032萬元，實現(xiàn)利潤604.80萬元，累計納稅443.52萬元。

4.羅瑞生物科技植物分子提取項目：項目占地面積約94畝，總建筑面積約5.6萬平方米，總投資約3.5億元，主要建設(shè)生產(chǎn)廠房、植物培養(yǎng)車間、輔助用房以及其他配套設(shè)施。項目主要進行天然植物成分提取、植物有效成分分離和醫(yī)藥中間體研發(fā)加工、銷售。項目建成后年處理植物1.5萬噸，實現(xiàn)年產(chǎn)值3億元，稅收3000萬元。

5.新綠色現(xiàn)代中藥項目：項目規(guī)劃建設(shè)用地面積約500畝，估算總投資約10億元人民幣。建設(shè)內(nèi)容：一期建設(shè)年產(chǎn)能1000噸中藥飲片生產(chǎn)基地、年產(chǎn)能1000噸的中藥配方顆粒生產(chǎn)基地、科研中心及相關(guān)配套附屬設(shè)施等；二期建設(shè)年產(chǎn)能1000噸中藥飲片和年產(chǎn)能1000噸中藥配方顆粒生產(chǎn)基地；三期建設(shè)年產(chǎn)能200萬件大健康產(chǎn)品生產(chǎn)線。發(fā)展目標：一期項目至2021年末實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3億元以上；至2022年末實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值6億元以上，至2023年末及以后工業(yè)總產(chǎn)值達到10億元以上；二期項目達產(chǎn)后實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值10億元；三期項目達產(chǎn)后實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值12億元。

新綠色現(xiàn)代中藥項目鳥瞰圖