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囊生強等三位代表：

你們提出的關(guān)于加快荷花灣招商引資建設(shè)進(jìn)度的建議（第83號），已交我們研究辦理，現(xiàn)答復(fù)如下：

一、現(xiàn)狀

騰沖荷花灣建設(shè)項目概算總投資57億元，自2018年9月項目開工以來累計完成投資8.3億元。近年來，因受疫情沖擊及經(jīng)濟(jì)下滑等因素影響，荷花灣項目建設(shè)推進(jìn)舉步維艱，按照市委、市政府的總體安排部署，目前公司正全力加快田園花海片區(qū)流轉(zhuǎn)土地優(yōu)化調(diào)整提升、東西市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、美食文化街項目建設(shè)及運營、翡翠公盤舉辦（累計舉辦公盤活動7次）等工作。

二、辦理情況

（一）加快田園花海片區(qū)流轉(zhuǎn)土地優(yōu)化調(diào)整提升工作

公司嚴(yán)格按照市委、市政府工作部署，妥善處置“農(nóng)地非糧化”問題，全力盤活閑置土地資源。一是目前公司共對外轉(zhuǎn)租田園花海片區(qū)流轉(zhuǎn)土地876.11畝，其中，廣義公司轉(zhuǎn)租876.11 畝種植拇指玉米、騰沖市幸福荷花農(nóng)業(yè)發(fā)展專業(yè)合作社轉(zhuǎn)租100畝種植雪茄煙、陳賓林戶轉(zhuǎn)租10畝種植生姜、屈生國戶轉(zhuǎn)租32畝種植中草藥、亢加旺戶轉(zhuǎn)租90畝種植玉米、尹可驕戶轉(zhuǎn)租110畝種植烤煙、鄭洪超戶轉(zhuǎn)租60畝種植烤煙。二是通過抖音、公眾號、視頻號等方式對112畝荷花睡蓮區(qū)域進(jìn)行合作招商宣傳，不斷探索農(nóng)旅融合發(fā)展路徑。三是不斷強化對核心區(qū)域380.55畝繡球花的銷售力度，逐步恢復(fù)農(nóng)作物種植功能，提升土地利用率。

（二）全力推進(jìn)荷花池13棟流轉(zhuǎn)房屋提前退租工作

因荷花灣建設(shè)項目涉及規(guī)劃調(diào)整，為進(jìn)一步減輕公司負(fù)擔(dān)，有效處置閑置房屋，公司于3月29日邀約指揮部、荷花鎮(zhèn)、肖莊社區(qū)主要負(fù)責(zé)人對荷花池13棟房屋提前退租事宜進(jìn)行了專題研究，并協(xié)同荷花鎮(zhèn)鎮(zhèn)村兩級有關(guān)工作人員進(jìn)行了入戶走訪，目前已完成與房屋戶主的房屋退租協(xié)商，確保在第一個5年租賃期滿前完成該房屋的提前退租工作。

（三）加快東西市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)

一是完成西市美食街項目建設(shè)并已投入運營。二是完成東市玉米加工廠道路硬化、廠房建設(shè)、供水、供電等工程，目前正進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試、育苗等工作。三是完成東市“中國·騰沖康養(yǎng)蔬菜園藝博覽園項目建設(shè)”區(qū)域涉及綠植的遷移種植工作，項目正有序推進(jìn)中。四是成功引進(jìn)云臺酒業(yè)入駐荷花灣，正進(jìn)行酒業(yè)廠房建設(shè)中。五是公司將持續(xù)發(fā)力，做好運營招商工作。

（四）完善安置地項目手續(xù)

安置地項目因土地地類的問題，需進(jìn)一步研究項目推進(jìn)方案，同時對接完善相關(guān)報規(guī)報建手續(xù)，確保項目建設(shè)合法、合規(guī)。

三、下步工作

（一）加快完善項目前期手續(xù)

積極對接自然資源、住建、發(fā)改、林草等相關(guān)部門，加快完善項目及土地的報規(guī)報建手續(xù)，為下步項目建設(shè)運營提供堅實的基礎(chǔ)條件。

（二）加大招商引資力度，加快推進(jìn)項目建設(shè)

一是加大招商宣傳力度，有序引導(dǎo)更多商家進(jìn)駐荷花灣。二是盡快完善東西市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，為商家入駐提供必要條件。三是進(jìn)一步豐富業(yè)態(tài)植入，加快將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為市場優(yōu)勢，全力推進(jìn)項目實體化運營。五是積極向相關(guān)單位爭取項目及財政資金支持，并做好與相關(guān)金融機構(gòu)對接聯(lián)系，爭取貸款支持和引入其他社會資本，加快推進(jìn)項目建設(shè)。

（三）加快田園花海片區(qū)流轉(zhuǎn)土地優(yōu)化調(diào)整提升

一是強化對繡球花銷售和流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租力度，全力盤活閑置土地資源。二是加大招商宣傳，積極探索農(nóng)旅融合發(fā)展路徑。

感謝你們對騰沖荷花灣建設(shè)項目推進(jìn)工作的關(guān)心和支持，請你們今后一如既往的支持我們的工作。

騰沖市德翔產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

                                                                                                                                  2024年6月13日