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 關(guān)于對(duì)騰沖市政協(xié)三屆二次會(huì)議第69號(hào)提案的答復(fù)函

 林平、劉興龍兩位委員：

     你們提出的關(guān)于推進(jìn)騰沖活力康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的建議，已交我局研究辦理，現(xiàn)答復(fù)如下：

        一、基本情況

    全市共注冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)67家，在建在售房地產(chǎn)企業(yè)40家，16家涉及旅居項(xiàng)目，住建局在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中嚴(yán)格管理，落實(shí)金融支持房地產(chǎn)政策措施，著力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。騰沖3年來(lái)因受疫情影響，在外來(lái)購(gòu)房人家庭可支配收入縮緊狀態(tài)下，外來(lái)人口銳減，騰沖旅游行業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)受到重創(chuàng)。2023年隨著疫情放開(kāi)后，我市借助微信公眾號(hào)、新浪微博、抖音、快手、今日頭條等15個(gè)外宣平臺(tái)，形成了強(qiáng)大的宣傳矩陣，圍繞“世界騰沖，天下和順”的騰沖城市形象宣傳品牌，對(duì)騰沖文旅資源、文旅項(xiàng)目進(jìn)行了很好的宣傳推介，為騰沖旅游目的地建設(shè)不斷增光添彩，為推進(jìn)騰沖活力康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了一定的促進(jìn)作用。2023年市場(chǎng)逐步回暖，1季度完成商品房銷售面積10.6萬(wàn)平方米，同比減26.7%，增速居保山市第4位。完成房地產(chǎn)投資14.87億元，同比增16.2%，增速居保山市第一。

        二、辦理情況

    我市認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策措施，持續(xù)推動(dòng)住房多品種供給，引導(dǎo)企業(yè)建設(shè)符合市場(chǎng)需求的住房戶型和商品房類型，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)。一是引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)做好轉(zhuǎn)型發(fā)展，積極探索“旅居+康養(yǎng)”融合發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變思路，于“好房子”建造高品質(zhì)住房，提高百姓高品質(zhì)生活為理念來(lái)打造項(xiàng)目。二是鼓勵(lì)企業(yè)“走出去、引進(jìn)來(lái)”做好線上線下商品房展銷，推動(dòng)房地產(chǎn)銷售：4月邀請(qǐng)中國(guó)房協(xié)在騰沖召開(kāi)的“好房子與品質(zhì)”項(xiàng)目交流會(huì)；組織騰沖部分旅居項(xiàng)目赴內(nèi)蒙古開(kāi)展“七彩云南·溫潤(rùn)保山”房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展展銷會(huì)；三是借助5·19中國(guó)旅游日，組織房地產(chǎn)企業(yè)在主會(huì)場(chǎng)進(jìn)行旅居地產(chǎn)項(xiàng)目推介。四是發(fā)展溫泉康養(yǎng)旅游，建設(shè)一批集休閑度假、民俗風(fēng)情、保健養(yǎng)生、特色療養(yǎng)的溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)、溫泉度假村、溫泉康療基地。以荷花溫泉度假村、瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)、熱海景區(qū)三大溫泉康養(yǎng)項(xiàng)目為引領(lǐng)，重點(diǎn)推進(jìn)檳郎江特色邊境風(fēng)情溫泉產(chǎn)品、騰越—荷花健康療養(yǎng)溫泉產(chǎn)品，鞏固提升騰沖“世界溫泉康養(yǎng)朝圣地”休閑旅游品牌。

        三、下步工作

    以旅游為核心，地產(chǎn)為推手，在下步工作中結(jié)合我市地域文化、自然氣候、自然景觀及房地產(chǎn)狀況，積極探索“旅居+康養(yǎng)”融合發(fā)展模式，發(fā)展森林生態(tài)康養(yǎng)旅游、中醫(yī)藥康養(yǎng)旅游，積極推動(dòng)構(gòu)建“醫(yī)、藥、健、養(yǎng)、游”健康產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈一體化平臺(tái)，將康養(yǎng)旅居產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合，因地制宜培育一批高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，打造出適合于消費(fèi)結(jié)構(gòu)性消費(fèi)升級(jí)需求的產(chǎn)品，共同打造一個(gè)活力康養(yǎng)的騰沖城市。一是加大招商引資力度，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)投資商。二是加大外宣力度打響“世界騰沖，天下和順”牌子，引進(jìn)外來(lái)優(yōu)質(zhì)客戶。三是加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是城市配套設(shè)施建設(shè)，如醫(yī)院、學(xué)校等。四是提升房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)，從設(shè)計(jì)理念、施工、交付，物業(yè)+養(yǎng)老設(shè)施+康養(yǎng)等方面提升服務(wù)，產(chǎn)業(yè)間相互促進(jìn)，達(dá)到消費(fèi)升級(jí)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)的目標(biāo)。五是積極推動(dòng)“中醫(yī)藥+健康+旅游”融合，構(gòu)建騰沖健康管理、健康文化、健康保健、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老為一體的中醫(yī)藥康養(yǎng)度假新業(yè)態(tài)。

再次感謝你們對(duì)騰沖住建及騰沖文旅工作的關(guān)心和支持，請(qǐng)你們今后一如續(xù)往支持我們的工作。

        （聯(lián)系人：尹興漢  聯(lián)系電話：5183782）

                                                                                   騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局     

                                                                                            2023年5月25日