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中共保山市委組織部  保山市財(cái)政局  保山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于騰沖市2020年扶持壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)

騰沖市黨委組織部，政府財(cái)政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：

你市上報(bào)的《騰沖市2020年扶持壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施方案》已收悉，經(jīng)市級(jí)審核，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、總體評(píng)價(jià)

騰沖市2020年扶持壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目規(guī)劃合理，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算和資金使用切合實(shí)際，符合項(xiàng)目要求，實(shí)施方案可行。

二、項(xiàng)目批復(fù)具體情況

2020年申報(bào)壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目20個(gè)，補(bǔ)助資金1000萬(wàn)元。項(xiàng)目決定采取“異地置業(yè)+抱團(tuán)”發(fā)展方式實(shí)施2020年村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

（一）騰沖干部教育培訓(xùn)學(xué)院二號(hào)學(xué)員樓建設(shè)項(xiàng)目

1．項(xiàng)目實(shí)施主體

騰沖市團(tuán)田鄉(xiāng)燕寺村、曼歧村，新華鄉(xiāng)梅子坪村、龍灑村，蒲川鄉(xiāng)曼朵村、坪山村、米果村，北海鄉(xiāng)花園村、下村村，芒棒鎮(zhèn)張家村、馬場(chǎng)村、鄭山村，馬站鄉(xiāng)興龍村、朝云村，騰越鎮(zhèn)崗峨村、朝陽(yáng)村，共16個(gè)村。

2．建設(shè)內(nèi)容

投資建設(shè)的騰沖干部教育培訓(xùn)學(xué)院二號(hào)學(xué)員樓項(xiàng)目，總建筑面積為10265㎡，預(yù)計(jì)總投資6981萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容包括：宿舍樓、左裙樓、右裙樓、餐廳，宿舍樓設(shè)單人間86間、標(biāo)間38間、套房6間，共計(jì)住房130間等配套設(shè)施。

3．投資估算及資金來(lái)源

項(xiàng)目建設(shè)工程估算總投資為6981萬(wàn)元，其中：整合16個(gè)村集體項(xiàng)目16個(gè)（每個(gè)項(xiàng)目50萬(wàn)元，共計(jì)資金800萬(wàn)元），其他資金投入6181萬(wàn)元。

4．收益分配

自2020年7月1日起，原則按前三年不低于7%年利率獲取收益，以后每3年增加0.5%，年利率上限為10%，具體收益雙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)行情共同協(xié)商確定。如遇清算、拆遷情況時(shí)，享有50萬(wàn)元投資比例的建筑產(chǎn)權(quán)面積，具體產(chǎn)權(quán)面積待項(xiàng)目建成決算審計(jì)后，根據(jù)50萬(wàn)元占審定投資比例確定。

（二）清水鄉(xiāng)集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目

1．項(xiàng)目實(shí)施主體

清水鄉(xiāng)駝峰村、大寨村、三家村、清水村。

2．建設(shè)內(nèi)容

新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1個(gè)，地面硬化3000㎡，建鋼架房960㎡，搭建固定攤板180個(gè)，消防及生產(chǎn)兩用水池1個(gè)，新建公廁1座，完善消防、供排水、照明等配套設(shè)施。

3．投資估算及資金來(lái)源

項(xiàng)目建設(shè)工程估算總投資為200萬(wàn)元，其中：整合4個(gè)村集體項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目50萬(wàn)元。

4．收益分配

項(xiàng)目正式投入運(yùn)行期，每年每個(gè)攤位收取租金不低于1000元，預(yù)計(jì)每年收入不低于18萬(wàn)元，除了土地占用費(fèi)和一些必要成本支出外，按照投資比例每年至少可獲得3.5萬(wàn)元收益，具體收益根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)行情，結(jié)合每年中標(biāo)價(jià)確定。項(xiàng)目建成后形成的固定資產(chǎn)，歸駝峰、大寨、三家村、清水4個(gè)村共有，但不包括土地所有權(quán)。

三、工作要求

（一）騰沖市級(jí)組織、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要加強(qiáng)協(xié)同配合，建立責(zé)任明確、密切配合、上下聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制，縣委組織部要把集體經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目與基層黨建示范點(diǎn)建設(shè)同考慮、同部署、同落實(shí)，把組織部門的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)與財(cái)政部門的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、資金優(yōu)勢(shì)相結(jié)合；項(xiàng)目建設(shè)中要充分融入黨建元素，既要注重試點(diǎn)項(xiàng)目的硬件又要注重抓基層黨建的軟件，既要體現(xiàn)服務(wù)功能又要體現(xiàn)政治功能，實(shí)現(xiàn)“共融合，雙推進(jìn)”；要努力將集體經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)成為保山市基層黨建和鄉(xiāng)村振興的典型樣板和示范標(biāo)桿，通過典型引路，示范帶動(dòng)，積極發(fā)揮其放大政治效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和社會(huì)效應(yīng)的多重功能。

（二）你市在收到項(xiàng)目批復(fù)后，應(yīng)抓緊按照批復(fù)的實(shí)施方案組織實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施前要按批復(fù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公示，公示期限不得少于10天。項(xiàng)目工程基礎(chǔ)設(shè)施部分務(wù)必于2020年12月31日前完工，完成全部建設(shè)任務(wù)后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)向市級(jí)提出縣級(jí)驗(yàn)收申請(qǐng)，市級(jí)于10日內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，市級(jí)驗(yàn)收結(jié)束后于1月20日前向保山市委組織部、市財(cái)政局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局報(bào)送工作總結(jié)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得擅自變更或調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確需要調(diào)整的，必須按相關(guān)程序報(bào)批。

（三）規(guī)范收集好各類痕跡材料。項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料，依據(jù)有關(guān)工作要求，嚴(yán)格收集裝訂成冊(cè)，整理歸檔，以備檢查。

（四）抓好工程質(zhì)量管理。你市在實(shí)施過程中，要按照項(xiàng)目管理要求，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管力度，強(qiáng)化項(xiàng)目工程建設(shè)“事前、事中、事后”的監(jiān)督檢查，積極督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓好質(zhì)量控制，圓滿完成項(xiàng)目工程建設(shè)任務(wù)。

（五）加強(qiáng)資金管理。你市要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的管理使用，嚴(yán)格按照財(cái)政資金管理要求，專款專用，專賬核算，確保財(cái)政資金安全。

中共保山市委組織部     保山市財(cái)政局   保山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2020年4月23日