騰越街道：“補(bǔ)短板、抓完善、促提升”全力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

2019年至今，騰越街道配合市相關(guān)部門已完成滿邑、天成、秀峰、山源等社區(qū)老舊小區(qū)改造9個，正在改造10個。完成改造面積3.117萬平方米，涉及2856戶8576人，完成投資3.02億元。項(xiàng)目嚴(yán)格按照發(fā)改部門要求立項(xiàng)、可研批復(fù)實(shí)施，2019—2020年共改造完成五大機(jī)關(guān)、糧食局、工商局等6個老舊小區(qū)。2021年，完成檢察院職工宿舍、海關(guān)職工宿舍改造，正在推進(jìn)路政大隊(duì)職工宿舍改造。2022年，完成交警大隊(duì)職工宿舍小區(qū)改造，正在推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局職工宿舍小區(qū)、人大職工宿舍小區(qū)等9個老舊小區(qū)改造。2023年計劃實(shí)施地?zé)彡?duì)職工宿舍小區(qū)、融媒體中心職工宿舍小區(qū)等4個存量老舊小區(qū)改造。

按照《騰沖市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，建立“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門牽頭、社區(qū)落地、居民參與”的工作體系，吸引社會力量參與老舊小區(qū)改造工作。

始終將宣傳動員工作貫穿于老舊小區(qū)改造提升全過程。認(rèn)真宣傳和解釋相關(guān)政策，提高居民政策知曉度。在規(guī)劃設(shè)計階段，全面開展問卷調(diào)查，逐戶征求改造意見，充分尊重居民意愿，改不改、改什么、怎么改，都由居民來決定，建筑外墻挑什么色、路燈監(jiān)控安裝在什么位置，居民說了算，真正讓居民享受到“菜單式”服務(wù)。在項(xiàng)目施工階段，暢通社情民意反映渠道，嚴(yán)格對照政策要求，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，因地制宜，實(shí)事求是，確保建設(shè)內(nèi)容精準(zhǔn)；及時收集小區(qū)居民建議信息，確保改造施工有的放矢，針對性強(qiáng)，符合實(shí)際需要。在施工組織過程中，最大限度避免對原有建筑的損壞，保證居民群眾安全出行，確保施工計劃精準(zhǔn)。

“老舊小區(qū)改造三分建，七分管”，按照“建管共抓”“硬件軟件相結(jié)合”的模式，推動老舊小區(qū)改造工程走深、走實(shí)。積極探索建立社區(qū)居委會、物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會“三位一體”的管理模式，充分調(diào)動社區(qū)、產(chǎn)權(quán)單位、居民共同參與到老舊小區(qū)管理中。探索建立健全老舊小區(qū)長效管理機(jī)制，做好改造“后半篇文章”，充分發(fā)揮基層黨組織引領(lǐng)作用，引入市場化的物業(yè)管理與服務(wù)機(jī)制，發(fā)動群眾參與監(jiān)督管理，老舊小區(qū)改造和管理服務(wù)有機(jī)統(tǒng)一，讓小區(qū)居民共享改造成果。