在鄉(xiāng)村發(fā)展的進程中，土地與房屋是鄉(xiāng)村振興的重要基石、是村民生活的根本。明晰的產(chǎn)權(quán)是激活農(nóng)村資源、保障村民權(quán)益的關(guān)鍵。為切實保障村民權(quán)益，為鄉(xiāng)村的長遠計劃與村民的生活保障筑牢根基。騰沖市界頭鎮(zhèn)界明村積極響應(yīng)政策號召，穩(wěn)步推進房地一體工作，為鄉(xiāng)村的長遠發(fā)展注入新活力，為鄉(xiāng)村振興筑牢產(chǎn)權(quán)基石。

凝聚民心，點亮政策之光，讓政策“聲”入人心

工作啟動初期，村民對房地一體相關(guān)政策了解不多，參與度不高，我們便深知宣傳工作的重要性。為使村民充分認識房地一體工作的重要意義，界明村開展了全方位、多層次的宣傳活動。

一方面，組織召開村民大會，支書用通俗易懂的語言為村民講解政策背景、目的及對大家切身利益的影響。“這房地一體確權(quán)登記啊，就好比給咱的房子和宅基地上了一份‘保險’，以后咱心里更踏實！”支書形象的比喻，不僅讓村民吃下了“定心丸”，也讓村民們對政策有了初步的親近感。另一方面，邀請鎮(zhèn)級國土所、第三方測繪公司組織政策宣講會、火塘?xí)⑻镩g課堂解答村民疑惑。重點闡述房地一體確權(quán)對保障繼承、流轉(zhuǎn)權(quán)益等的作用，用方言土話講清“紅本本”帶來的長遠效益，消除村民“怕收費”的顧慮。同時，村干部和村民小組長深入村民家中，一對一交流動員，發(fā)放宣傳手冊300余份。村民王奶奶說：“聽了講解，知道這是保護咱的房子和地，心里踏實多了。”通過這些舉措，村民從被動觀望逐漸轉(zhuǎn)為積極支持配合，營造了良好的工作氛圍。

科技賦能，數(shù)據(jù)先行，為產(chǎn)權(quán)“量體裁衣”

另一方面，重視關(guān)注測繪工作做為房地一體的核心環(huán)節(jié)。測繪公司引入“無人機航拍+三維建模技術(shù)”結(jié)合人工入戶測量，建立“一戶一房一地”關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。同時測繪人員也積極與村民溝通，現(xiàn)場確認相關(guān)信息，確保測繪結(jié)果真實反映實際情況。村民老王看著測繪人員認真工作的樣子，感慨地說：“你們這么細心，我們對結(jié)果就放心了”。截至目前河邊村民小組已完成13戶的測繪任務(wù)，為后續(xù)的確權(quán)登記工作提供了堅實的數(shù)據(jù)支撐。

貼心服務(wù)，解決群眾難題，增強群眾獲得感

考慮到部分村民年紀較大，行動不便，界明村提供了貼心的上門服務(wù)，主動到農(nóng)戶家中進行政策宣講上門。對于在外務(wù)工無法返鄉(xiāng)的村民，通過線上視頻電話告知相關(guān)政策背景，協(xié)助郵寄相關(guān)身份資料，確保他們能順利完成確權(quán)登記。針對工作過程中可能遇到的各種問題，鎮(zhèn)級安排了專人負責(zé)解答。村民趙大哥在外地務(wù)工，擔(dān)心無法及時辦理，工作人員通過視頻電話向他詳細的說明了辦理流程，并協(xié)助他完成了相關(guān)材料的準備，讓他十分感動。

陽光操作，化解矛盾，為工作保駕護航

隨著工作推進，一些歷史遺留的土地房屋糾紛逐漸浮出水面。為確保工作順便開展，界明村成立了調(diào)解小組，堅持公平、公正、公開的陽光原則，深入了解糾紛產(chǎn)生的原因，充分聽取雙方的意見，走訪周邊村民，尋找解決問題的依據(jù)，通過“尊重歷史、依法依規(guī)、民主協(xié)商”原則，目前妥善化解糾紛2起，確保“應(yīng)登盡登，不落一戶”。

村級房地一體工作不僅僅是確權(quán)發(fā)證的“技術(shù)活”，更是凝聚民心，盤活資源的“改革仗”。只有將政策剛性執(zhí)行與鄉(xiāng)村人情治理相結(jié)合，才能讓“沉睡”資產(chǎn)變?yōu)椤盎盍Y本”，為鄉(xiāng)村振興注入持久動力。

圖片提供：方云艷