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不動(dòng)產(chǎn)登記中心2019年上半年工作總結(jié)

不動(dòng)產(chǎn)登記中心在市自然資源局黨組的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在各股室的大力支持下，以黨的十九大精神為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話精神，扎實(shí)開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，緊緊圍繞全市中心工作, 認(rèn)真貫徹落實(shí)《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)，切實(shí)履行不動(dòng)產(chǎn)登記部門職能職責(zé)，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)工作。

一、不動(dòng)產(chǎn)登記工作開展情況

1.加強(qiáng)職工思想建設(shè)。整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是為了更好的保護(hù)人民群眾的合法財(cái)產(chǎn)，方便企業(yè)、群眾，減輕當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場(chǎng)交易秩序。登記中心全體工作人員在局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，很快熟悉新環(huán)境、新同事、新業(yè)務(wù)，思想認(rèn)識(shí)上高度統(tǒng)一，業(yè)務(wù)工作上精益求精。

2.加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)。通過每周一的例會(huì)和業(yè)務(wù)討論會(huì)，讓工作人員熟練掌握不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記知識(shí)，熟悉了辦理流程及具體操作技能，大大提升了工作人員業(yè)務(wù)能力，保障了我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的順利實(shí)施。截止 2019年6月19日，共發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書20952本，不動(dòng)產(chǎn)登記證明16136份。

3、壓縮辦理時(shí)限。本著縮短辦事時(shí)間,節(jié)省群眾辦事成本的考慮,將相關(guān)業(yè)務(wù)事項(xiàng)和工作環(huán)節(jié)合并優(yōu)化,大大減少了辦事程序和時(shí)間。一是在云南省壓縮辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限內(nèi)進(jìn)行再優(yōu)化，再壓縮辦理時(shí)限，將一般登記辦結(jié)時(shí)限從10個(gè)工作日壓縮為5個(gè)工作日；抵押登記從5個(gè)工作日壓縮為3個(gè)工作日；較復(fù)雜登記（含農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記、未公證繼承、受遺贈(zèng)）辦結(jié)時(shí)限為30個(gè)工作日；異議登記、查封登記、個(gè)人（單位）查詢、退證等辦結(jié)時(shí)限為即時(shí)辦結(jié)。二是開通自助查詢服務(wù)，投入18萬元購(gòu)置自助查詢機(jī)2臺(tái)，提高查詢服務(wù)能力。三是在騰沖農(nóng)村商業(yè)銀行設(shè)置抵押登記前置窗口，提高抵押登記辦理能力，減少群眾辦理時(shí)限。四是設(shè)立綜合受理窗口。聯(lián)合住建部門成立綜合受理窗口，實(shí)現(xiàn)“一窗受理，并行辦理”，減少受理材料，壓縮辦理時(shí)限。

4.主動(dòng)作為加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。為提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，全體干部職工舍小家顧大家，加班加點(diǎn)，全力以赴確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作順利開展。一是加強(qiáng)窗口建設(shè)。堅(jiān)持“一個(gè)窗口收件、一站式審核、一條龍服務(wù)”，開通綠色通道、特事特辦、急事急辦，建立高效服務(wù)體系，最大程度方便群眾。二是加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。通過政府網(wǎng)站等相關(guān)媒體進(jìn)行廣泛宣傳，分享不動(dòng)產(chǎn)登記工作最新動(dòng)態(tài)，營(yíng)造良好社會(huì)氛圍。

5、完成自然資源局安排的其它工作。啟動(dòng)3435戶易地扶貧搬遷農(nóng)戶宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作。完成易地扶貧搬遷農(nóng)戶宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍外業(yè)調(diào)查工作，預(yù)計(jì)于2019年底完成易地扶貧搬遷農(nóng)戶宅基地登記發(fā)證工作。

二、存在問題

一是思想認(rèn)識(shí)有待加強(qiáng)。要通過不斷培訓(xùn)，提高中心工作人員為民服務(wù)意識(shí)，切實(shí)達(dá)到“放管服”和“減證便民”的要求。二是農(nóng)村房地一體發(fā)證工作緩慢。截止 2019年6月19日，共頒發(fā)農(nóng)村宅基地及房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證206本，宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證4667本，與全市14萬的農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)發(fā)證有較大差距。三部分開發(fā)小區(qū)不能辦理產(chǎn)權(quán)證。部分開發(fā)小區(qū)因沒有竣工驗(yàn)收、被司法查封等原因，遲遲不能辦理產(chǎn)權(quán)證，造成社會(huì)不良影響。

三、下步工作打算

（一）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提升人員綜合素質(zhì)能力。一是在系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)，搞好傳幫帶，做到人人鉆研業(yè)務(wù)，努力精通業(yè)務(wù)、勝任本職，為工作順利開展打牢基礎(chǔ)；二是要加強(qiáng)橫向交流，向周邊兄弟市區(qū)學(xué)習(xí)、向業(yè)務(wù)能手學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)和借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，努力提升騰沖不動(dòng)產(chǎn)登記整體水平。

（二）強(qiáng)化服務(wù)，努力創(chuàng)造優(yōu)良服務(wù)環(huán)境。全體干部職工要進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，牢固樹立“服務(wù)他人就是發(fā)展自己”的理念，工作中嚴(yán)格執(zhí)行文明用語，規(guī)范服務(wù)有關(guān)規(guī)定，努力做到“五心服務(wù)”，即：精心、熱心、耐心、專心、細(xì)心，讓服務(wù)對(duì)象感受到親情般溫暖，營(yíng)造和諧文明的工作氛圍。

（三）嚴(yán)格管理，確保各項(xiàng)工作高效運(yùn)行。結(jié)合職能工作實(shí)際，進(jìn)一步完善各項(xiàng)規(guī)章制度，梳理好業(yè)務(wù)流程，嚴(yán)格落實(shí)崗位目標(biāo)責(zé)任制，加強(qiáng)隊(duì)伍管理教育，培養(yǎng)優(yōu)良的工作作風(fēng)，努力創(chuàng)造科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、有序工作秩序。

（四）廉潔自律，樹好良好形象。中心全體干部職工要嚴(yán)格執(zhí)行“五個(gè)不準(zhǔn)”，即：不準(zhǔn)違反規(guī)定接件、發(fā)送審批結(jié)果；不準(zhǔn)接受申請(qǐng)人的禮金、有價(jià)證券、支付憑證、宴請(qǐng)和禮品；不準(zhǔn)向申請(qǐng)人介紹或推薦中介機(jī)構(gòu)；不準(zhǔn)向申請(qǐng)人泄露、提供、復(fù)制審查中的過程性信息；不準(zhǔn)利用崗位便利牟取私利或者為他人謀取不正當(dāng)利益.努力打造風(fēng)清、氣正、廉潔、高效的登記機(jī)構(gòu)。

                               不動(dòng)產(chǎn)登記中心

                               2019年6月19日