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建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

建設(shè)單位申請(qǐng)文本格式

**（項(xiàng)目建設(shè)單位）文件

****（文號(hào)）                        簽發(fā)人：

關(guān)于申請(qǐng)辦理**項(xiàng)目用地預(yù)審的報(bào)告

騰沖市自然資源局：

    根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第68號(hào)）的要求，現(xiàn)將申請(qǐng)辦理**項(xiàng)目用地預(yù)審的報(bào)告報(bào)上，項(xiàng)目代碼為**，請(qǐng)予審查。

    一、項(xiàng)目建設(shè)背景

    〔項(xiàng)目建設(shè)目的〕該項(xiàng)目建設(shè)是為了解決**問題/應(yīng)對(duì)**需求等。〔項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)〕項(xiàng)目已列入**規(guī)劃（文號(hào)）（如《國(guó)家公路網(wǎng)規(guī)劃（2013年～2030年）》、《國(guó)家中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》等）/經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委（或國(guó)務(wù)院其他部門）批復(fù)項(xiàng)目建議書（文號(hào)）/同意立項(xiàng)（文號(hào)）/同意開展前期工作（文號(hào)）。〔項(xiàng)目建設(shè)意義〕項(xiàng)目建設(shè)對(duì)**具有重要意義，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策。按照**規(guī)定，該項(xiàng)目應(yīng)由**部門審批/核準(zhǔn)（或已經(jīng)**部門同意備案），按照“同級(jí)審查”的原則，向國(guó)土資源部申請(qǐng)辦理用地預(yù)審。

    二、項(xiàng)目基本情況

   〔項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)〕該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)涉及**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）（如涉及跨省，增加表述為：和**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗））。項(xiàng)目在選址過程中，依據(jù)《**項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》（文號(hào)），堅(jiān)持節(jié)約集約用地原則，盡量與當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和城市規(guī)劃相銜接，通過多個(gè)方案的比選，最終確定選擇本方案。

〔項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容〕項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為**（舉例如新建鐵路項(xiàng)目，表述為**線路起自**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗），終至**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗），沿線途經(jīng)**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）。正線線路全長(zhǎng)**公里，其中橋梁長(zhǎng)度為**公里，路基長(zhǎng)度為**公里，隧道長(zhǎng)度為**公里；全線設(shè)置車站**座。鐵路主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：**）。〔項(xiàng)目投資總額〕該項(xiàng)目總投資約為**億元。

    三、項(xiàng)目申請(qǐng)用地情況

〔項(xiàng)目用地現(xiàn)狀分類〕該項(xiàng)目用地總規(guī)模**公頃，土地利用現(xiàn)狀情況為農(nóng)用地**公頃（耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃），建設(shè)用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃（或項(xiàng)目不涉及圍填海）。（涉及跨省項(xiàng)目，增加表述為：其中，**省（區(qū)、市）境內(nèi)總用地面積**公頃，農(nóng)用地**公頃（耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃），建設(shè)用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃/或項(xiàng)目不涉及圍填海；**省（區(qū)、市）境內(nèi)總用地面積**公頃，農(nóng)用地**公頃（耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃），建設(shè)用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃/或項(xiàng)目不涉及圍填海。……）

〔項(xiàng)目用地符合規(guī)劃情形〕該項(xiàng)目用地符合**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）土地利用總體規(guī)劃/已列入**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）土地利用總體規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，不占用基本農(nóng)田。

〔項(xiàng)目用地不符合規(guī)劃情形〕該項(xiàng)目用地不符合**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）土地利用總體規(guī)劃/或已列入**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）土地利用總體規(guī)劃，但涉及占用**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）境內(nèi)基本農(nóng)田**公頃，相關(guān)縣（市、區(qū)、旗）已按規(guī)定編制土地利用總體規(guī)劃修改方案。

〔項(xiàng)目需要踏勘論證情形〕（占用耕地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目，包括線性工程占用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達(dá)到用地總面積50%以上，不包括水庫(kù)類用地項(xiàng)目）該項(xiàng)目占用耕地**公頃，按照有關(guān)要求，已請(qǐng)**省（區(qū)、市）國(guó)土資源主管部門組織開展踏勘論證。

〔項(xiàng)目用地功能分區(qū)〕該項(xiàng)目總用地規(guī)模為**公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為**（各功能分區(qū)面積情況，以及與土地使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比情況）。如該項(xiàng)目為工業(yè)項(xiàng)目，須按照《國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）的要求，說明是否符合投資強(qiáng)度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地、建筑系數(shù)、綠地率等五項(xiàng)控制指標(biāo)情況。

〔項(xiàng)目用地規(guī)模符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況〕該項(xiàng)目申請(qǐng)用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合《**項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定。或：該項(xiàng)目用地規(guī)模超過《**項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定（或該類型項(xiàng)目未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)），說明超標(biāo)準(zhǔn)及用地規(guī)模確定的依據(jù)。

四、其他情況

我單位已按規(guī)定將補(bǔ)充耕地、征地補(bǔ)償安置、土地復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用足額納入項(xiàng)目工程概算。

五、小結(jié)

綜上，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）規(guī)定，為確保項(xiàng)目按期推進(jìn)，特向貴局申請(qǐng)辦理**項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)，請(qǐng)給予審查批復(fù)。

聯(lián)系人及電話：（姓名）        （電話）

（公章）

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