| 索引號 | 01526109-4-/2022-1128003 | 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 騰沖市住建局 |
| 公開目錄 | 行業(yè)工作 | 發(fā)布日期 | 2022-11-28 11:15:35 |
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騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于騰沖嘉潤置業(yè)
有限公司開發(fā)建設(shè)的“騰沖和順里二期
（32 號樓至41 號樓）”商品房
預(yù)售許可證的批復(fù)
騰沖嘉潤置業(yè)有限公司：
你公司上報的“騰沖和順里二期（32 號樓至41 號樓）”商品房預(yù)售許可申請材料已收悉，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、同意你公司對“騰沖和順里二期（32 號樓至41 號樓）”進(jìn)行預(yù)售，商品房預(yù)售許可證證號為“預(yù)許云字〔2022〕第（1129）號”。
二、預(yù)售具體內(nèi)容為：
（一）預(yù)售時間：2022 年11 月25 日。
（二）預(yù)售范圍及面積：“騰沖和順里二期（32 號樓至41號樓）”：11628.86 平方米、127 套，其中：住宅8354.36 平方米、34 套，車位3274.5 平方米、93 個。
（三）預(yù)售價格：住宅均價23000 元/平方米，車位均價150000 元/個。
（四）預(yù)售單位：騰沖嘉潤置業(yè)有限公司。
（五）項目地址：騰沖市西源街道觀音塘社區(qū)南詔路333 號。
（六）預(yù)售款專用賬戶開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司騰沖市支行（24129701040024274 ）。
（七）計劃竣工時間：2023 年4 月30 日。
三、相關(guān)要求
（一）項目預(yù)售時應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證書、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、經(jīng)規(guī)劃部門審批的規(guī)劃設(shè)計方案圖等相關(guān)資料進(jìn)行上墻公示。
（二）委托銷售機(jī)構(gòu)代理銷售的，要及時通知銷售代理機(jī)構(gòu)在銷售前十日內(nèi)到騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行登記。
（三）加強(qiáng)預(yù)售款使用管理，嚴(yán)格按照云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第24 號公告發(fā)布的《云南省商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》文件要求對商品房預(yù)售款做到專戶存儲，并按程序進(jìn)行預(yù)售款使用報批、審核手續(xù)，做到專款專用。
（四）在簽訂商品房購銷合同時，必須嚴(yán)格執(zhí)行《商品房購銷合同》范本要求，所加附屬條款中不能有欺騙、誤導(dǎo)等與“范本條款”相違背的霸王條款，要認(rèn)真做好合同內(nèi)所有條款告知、解釋義務(wù)，確保合同公平公正。合同簽訂后嚴(yán)格執(zhí)行商品房購銷合同登記備案制度，在與購房人簽訂《商品房購銷合同》30 日內(nèi)必須到轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門辦理備案登記。
（五）企業(yè)在辦理商品房購銷合同備案登記時，需提供該樓盤平面圖，并對公共部位、公共設(shè)施等情況作出明顯標(biāo)注后向轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門備案。
（六）嚴(yán)格遵守商品房銷售的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁捂盤惜售、一房多售、虛假廣告等損害消費者合法權(quán)益的行為。
（七）嚴(yán)格按照《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》要求，在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，公示經(jīng)備案的商品住房銷售方案和“一房一價”表，嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。同時，規(guī)劃許可要求配建的物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動用房等不得銷售的范圍嚴(yán)禁銷售或挪作他用。
騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022 年11 月25 日
