| 索引號 | 01526109-4/20241017-00001 | 發(fā)布機構(gòu) | 騰沖市住建局 |
| 公開目錄 | 行業(yè)工作 | 發(fā)布日期 | 2024-10-17 16:52:17 |
| 文號 | 瀏覽量 |
關(guān)于“熱海拾光（二期）（B29、B32、B33、C77、C78）號樓及C77、C78號樓
地下車庫”商品房預(yù)售許可證的批復(fù)
云南眾越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
你公司上報的“熱海拾光（二期）（B29、B32、B33、C77、C78）號樓及C77、C78號樓地下車庫”商品房預(yù)售許可申請材料已收悉，經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、同意你公司對“熱海拾光（二期）（B29、B32、B33、C77、C78）號樓及C77、C78號樓地下車庫”進行預(yù)售，商品房預(yù)售許可證證號為“預(yù)許云字〔2024〕第（828）號”。
二、預(yù)售具體內(nèi)容為：
（一）預(yù)售時間：2024年10月17日。
（二）預(yù)售范圍及面積：“熱海拾光（二期）（B29、B32、B33、C77、C78）號樓及C77、C78號樓地下車庫”： 22035.08平方米、共278套。其中住宅：20111.13平方米、235套；車庫：1923.95平方米、43個。
（三）預(yù)售價格：住宅13500.00元/㎡，車庫300000.00元/個。
（四）預(yù)售單位：云南眾越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
（五）項目地址：騰沖市騰越街道下綺羅社區(qū)拾光小區(qū)1號。
（六）預(yù)售款專用賬戶開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司騰沖市支行（24129701040026931）。
（七）計劃竣工時間：2025年7月31日。
三、相關(guān)要求
（一）項目預(yù)售時應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證書、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、經(jīng)規(guī)劃部門審批的規(guī)劃設(shè)計方案圖等相關(guān)資料進行上墻公示。
（二）委托銷售機構(gòu)代理銷售的，要及時通知銷售代理機構(gòu)在銷售前十日內(nèi)到騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行登記。
（三）加強預(yù)售款使用管理，嚴格按照云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第24號公告發(fā)布的《云南省商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》文件要求對商品房預(yù)售款做到專戶存儲，并按程序進行預(yù)售款使用報批、審核手續(xù)，做到專款專用。
（四）在簽訂商品房購銷合同時，必須嚴格執(zhí)行《商品房購銷合同》范本要求，所加附屬條款中不能有欺騙、誤導(dǎo)等與“范本條款”相違背的霸王條款，要認真做好合同內(nèi)所有條款告知、解釋義務(wù)，確保合同公平公正。合同簽訂后嚴格執(zhí)行商品房購銷合同登記備案制度，在與購房人簽訂《商品房購銷合同》30日內(nèi)必須到轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門辦理備案登記。
（五）企業(yè)在辦理商品房購銷合同備案登記時，需提供該樓盤平面圖，并對公共部位、公共設(shè)施等情況作出明顯標注后向轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門備案。
（六）嚴格遵守商品房銷售的相關(guān)法律法規(guī)，嚴禁捂盤惜售、一房多售、虛假廣告等損害消費者合法權(quán)益的行為。
（七）嚴格按照《商品房銷售明碼標價規(guī)定》要求，在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，公示經(jīng)備案的商品住房銷售方案和“一房一價”表，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。同時，規(guī)劃許可要求配建的物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動用房等不得銷售的范圍嚴禁銷售或挪作他用。
騰沖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年10月17日
